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普通住宅的层高一般是 2.8米。根据《住宅设计规范》（GB50096-2011），普通住宅的层高宜为2.80米。此外，对于卧室和起居室的净高，规定不应低于2.4米。对于不同类型的住宅，层高也会有所差异：普通住宅：层高一般为2.8米。洋房项目：层高一般在3米左右。中高端项目：如大平层等，层高通常在3米
