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盘锦于楼动迁的原因是因为棚户区改造。根据盘锦市城市开发建设总体规划,为了确保兴隆农场于家小区城中村改造工程建设的顺利实施,依据相关法规,盘锦市城市管理综合行政执法局决定对该区域内的无合法手续的建(构)筑物进行拆除。