房产变更名字的费用因具体情况而异,主要包括以下几项费用:
契税:
根据房屋面积和是否为首套房,契税的税率不同。
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
90—140平方米按房价1.5%缴纳;
140平方米以上按房价3%缴纳。
印花税:
一般为房款的0.05%。
交易费:
通常按房屋建筑面积计算,例如3元/平方米。
测绘费:
一般为1.36元/平方米。
权属登记费:
一般为80元。
其他费用:
可能包括公证费、土地税、所得税等,具体金额依据实际情况和当地政策而定。
请注意,上述费用可能因地区、时间、房屋情况(如是否为首套房、是否满五年等)以及具体操作方式(如买卖、赠与等)而有所不同。建议在办理房产更名手续前,咨询当地房产交易中心或专业律师获取最准确的信息
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