美的房子首付多少，需要根据具体情况而定，包括 房屋类型、面积、购买套数以及个人贷款条件等因素。以下是一些具体信息：
商业贷款首付
首套房：一般最低首付为30%，但也有15%的优惠政策，具体首付金额取决于房屋总价和个人贷款条件。
二套房：最低首付通常为40%以上。
公积金贷款首付
首套房：90平米以内为20%，90平米以上为30%。
特定项目首付
美的·世茂滨江壹号：首付7万起。
繁花里：首付5.4万元起。
其他情况
如果名下已有房贷，首套房首付可能会更高，具体金额需咨询银行或售楼处。
建议
提前咨询：在确定购房前，建议咨询当地银行或售楼处，了解最新的首付政策和优惠条件。
评估自身经济情况：根据首付比例和个人经济状况，合理规划购房预算和还款能力。
关注优惠政策：留意开发商或银行提供的优惠政策，可能会降低实际首付金额。
通过以上信息，您可以更全面地了解美的房子首付的具体情况，从而做出更合适的购房决策。
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