50万的房子契税多少

50万元的房子契税金额主要取决于购买的房屋面积以及是否符合首次购房的优惠政策。以下是不同情况下的契税金额：

首次购房且面积小于90平米

契税税率为1%，因此50万元的房子契税为50万 × 1% = 5000元。

首次购房且面积在90平米到144平米之间

契税税率为1.5%，因此50万元的房子契税为50万 × 1.5% = 7500元。

首次购房且面积超过144平米

契税税率为3%，因此50万元的房子契税为50万 × 3% = 15000元。

非首次购房

契税税率通常为3%，因此50万元的房子契税为50万 × 3% = 15000元。

二手房交易

如果房屋面积超过90平米，不能享受优惠税率，契税为50万 × 3% = 15000元。

综上所述，50万元的房子契税金额在 750至15000元之间，具体金额取决于房屋面积及是否为首次购房。建议在实际交易中咨询当地税务部门或相关机构以获取最准确的税费信息。

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