个人出租住房需要按照以下步骤交税：
增值税
个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。
如果月租金收入未超过10万元（或季度租金收入未超过30万元），则免征增值税。
附加税
城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳，具体税率根据所在城市而定。
教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。
地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
个人所得税
对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。
房产税
对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
城镇土地使用税
对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。
建议
了解当地政策：不同地区的税收政策可能有所不同，建议咨询当地税务部门或通过官方渠道获取最新的税收政策信息。
保留凭证：在计算和缴纳各项税费时，务必保留好相关凭证，如增值税发票、租金收入证明等，以便在税务检查时能够提供必要的依据。
合理规划：对于月租金收入较高的情况，可以考虑合理规划租金收入，以充分利用税收优惠政策，降低税负。
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