在房地产交易中，“各付”是指 买卖双方各自承担自己的税费。具体来说，买方需要支付的费用通常包括契税、中介费、贷款手续费、贷款评估费、工本费等，而卖方需要支付的费用则包括营业税、个人所得税、中介费、过户手续费等。
详细费用划分如下：
买方费用
契税
中介费
贷款手续费
贷款评估费
工本费
卖方费用
营业税
个人所得税
中介费
过户手续费
这种各付的方式有助于明确交易双方的责任，减少交易纠纷，并且在签订购房合同时，通常会在合同中明确规定哪些费用应由哪一方承担，以确保交易的顺利进行。
建议在签订购房合前，买卖双方应充分了解并确认各自需要承担的费用，以避免后期出现不必要的纠纷。
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