单证抵押是指 借款人将其名下的房产权利证书作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种融资方式。这种方式在房地产市场中非常常见，因为它为借款人提供了相对便捷的资金获取途径，同时也为贷款机构提供了风险较低的资产保障。在持证抵押过程中，房产权利证书是借款人向贷款机构提供的主要担保物。这意味着，如果借款人未能按时偿还贷款，贷款机构有权依据抵押协议，通过法律程序处置抵押房产，以收回贷款本金及利息。
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