协议离婚后房产过户的流程如下：
准备相关资料
离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
房地产证；
申请人的身份证明；
房地产登记申请书；
委托书（如有需要）。
办理析产公证
当事人需到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。
办理转绘
到交易中心办理房产的转绘手续，以便更新房产的权属信息。
办理免征契税申请
根据当地政策，如果符合免征契税的条件，可以向房管局提出免征契税的申请。
办理析产登记手续并缴交登记费
携带相关证件和材料，到房管局办理析产登记手续，并缴纳相应的登记费用（通常为50元）。
取证
完成上述所有手续后，房管局将颁发新的房产证，将房产正式过户至女方名下。
建议在办理协议离婚房产过户时，所有步骤都应严格按照相关规定进行，确保手续齐全、准确，以避免后期出现不必要的麻烦。
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