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住房如何续期

0次浏览     发布时间:2024-12-27 17:45:02    

住宅建设用地使用权到期后,根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,可以自动续期。这意味着您无需主动申请,您的住宅土地使用权将自动延续。不过,续期时可能需要缴纳一定的土地出让金,具体金额和程序需遵循当地政策和法律规定。

自动续期

住宅建设用地使用权期限届满后,系统会自动为您延续土地使用权。

您无需进行任何操作,但可能需要缴纳续期费用。

申请续期 (如果自动续期不适用):

如果您的房屋不符合自动续期的条件,或者您希望提前续期,需要主动向当地土地管理部门或不动产登记机构提交续期申请。

提交申请时,您可能需要提供房屋测绘报告、土地界址图等材料,并缴纳相应的申请费用或土地出让金。

审批过程

提交申请后,相关部门会对您的申请进行审查,确保材料的真实性和完整性。

如有必要,可能会对房屋进行实地查看。

审批通过后,您需要签订新的土地使用权出让合同,并缴纳相应的费用。

办理续期手续

缴纳土地出让金后,您需要办理不动产权属证书的变更,以确保产权的合法延续。

请注意,以上流程和规定可能因地区而异,建议您提前咨询当地相关部门获取最新信息

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