100万老证（假设为二手房且不满两年）的税费主要包括增值税、个人所得税、契税等。具体计算如下：
增值税
增值税税率为5.6%（房屋未满两年）。
增值税额 = 100万 × 5.6% = 5.6万元。
个人所得税
个人所得税的计算较为复杂，需要考虑累计收入、五险一金、起征点减免、专项附加扣除等因素。
假设没有专项附加扣除和其他减税项，计算如下：
累计收入 = 100万
五险一金（以上海为例）：8万（养老8%+医疗2%+失业0.5%+公积金7%）
个税起征点：6万（5k/月，一年6万）
应纳税所得额 = 100万 - 8万 - 6万 = 86万
适用税率35%，速算扣除数85920元
年度应缴个税 = （86万 × 35%） - 85920 = 216216元
契税
契税税率为1%（房屋未满两年）。
契税额 = 100万 × 1% = 1万元。
其他费用
印花税：0.05%（买卖双方各一半）
印花税额 = 100万 × 0.05% / 2 = 250元
总税费：
增值税：5.6万元
个人所得税：21.62万元
契税：1万元
印花税：250元
总税费合计：
5.6万 + 21.62万 + 1万 + 0.25万 = 28.47万元
因此，100万老证（二手房且不满两年）的税费大约为28.47万元。
建议：
由于税费计算涉及多个因素，建议咨询当地税务部门或专业房产中介以获取最准确的税费信息。
如果房屋已满两年或满足其他免税条件，税费会大幅减少。
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