做房地产有很多人都赚了钱，有很多人呢也没有赚到钱，到底怎么做才能像别人说的那样月薪过万，我做了房地产销售这几年里也有很多的心得，不如我来分享一下我对这个行业的看法，不知道你们心里又是什么样的，不做这个行业的也可以看看买房应该怎么去选择
我是一个昭通人，在昭通做房地产也有几年的时间，第一次做房地产是在售楼部做渠道专员，是一个小白，学习阶段主要就是学习房地产的一些相关知识，从一开始到学习结束到实地去做就花了一个多月的时间，因为那时候售楼部还没盖好，就只能学习培训。那时对房地产销售走着很浓郁的好奇心，这样呢也让我学起来更快一些，那时候有这样的一种心态，怎样才能让别人花几十万或者上百万来买你的东西，觉得是一件非常神奇的东西，没过多久就开始出去跑业务，宣传，第一次接触到的第一个人和他搭话心里非常紧张，也不是怕别人拒绝你，还是勇敢的去介绍，不用说也能知道，被拒绝了，带我的人就给我说了一句，“没事，很正常，来我们继续下一个”就这样日复一日的过去，没有放弃过每一次机会，直到我遇到第一个属于我自己的客户，他是一个中年人，在昭通省耕公园里游玩的人，也很用心的听我介绍，也很想去了解，最后通过自己的努力带去售楼部，心里非常的激动。
这个客户当天就交了定金，因为这里房子性价比太高了，也适合投资—这是客户当天给我说的。
当天晚上我们领导就找到我和我聊了一会，他说“如果房地产销售有考试的话，这个你应该成绩不错”我心里想“找一个客户真的有点像找一个女朋友，还是要看缘分”就这样在自己的销售生涯中拿到自己第一单，也不是千难万险，更不是平平无奇，总之中规中矩
在信心十足的状态下开始自己下一单路上。
这是我一个简单的小故事，也看不出什么道理，在昭通可能本地人都知道，一城分南北，两个片区房价也是天差地别，为什么呢？在昭通以前的一个发展路线都是以南靠近，从市中心然后往鲁甸方向发展比较快一些，人口也比较集中，商业比较成熟，最让人想不到的是南北温度都不一样，南边稍微舒适一点，北边风大，因为北闸方向往北是一个风口，北风往南就形成一个风口，导致昭通北城区风比较大，那南边房价为什么就这么高呢？也不是说就因为风大等这些原因吗，不是的，原因有很多，我可以慢慢给你说。
南边发现个快，开发商拿地也比较困难，开发成本高，而且自建房比较密集，拿下一块地拆迁，搬迁，道路建设，都是很困难的，这个角度来看呢也就可以想象得到成本这方面也可以想象为什么高，商业，人流，教育，旅游这些都是很成熟的，这就是南片区贵也贵在地段，而北边呢，在昭通待过一段时间的人就会知道，大部分都是自建房，红砖房，玉米地，说起省耕公园就知道，一个小水塘，很脏的，一望无际的玉米地，开发商拿地便宜，规划好，道路交通双向八车道，都按照现代城市规划来建设，看看现在的省耕公园，多漂亮，省耕山水，碧桂园，融创九棠府，云湖天境都因为这个以前不起眼的小水塘成为北片区标志性建房，现在都能卖6千到八千。不要小看一个城市的发展，可能过几年你都不认识路怎么走了。
我们继续来看看北片区的房价，说便宜就是看性价比，最开始房价低于5千的一个盘来昭通就是幸福里这个楼盘，一个4千多均价的房子，当时也引起不少人的关注，我也在这里上过班，也在这里度过一段时间，不到五十万的房子是当时很便宜的房子，有些户型也五十多万的，大部分县份来卖房的也特别多。
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