购买住房时，涉及的主要费用包括以下几项：
契税
别墅类（含单体、联体）契税按4%征收；
普通住房标准按1.5%征收；
首次购买90平米及以下普通住房契税按1%征收；
购买二套房契税按房款3%征收。
住房维修基金
住宅维修基金按照2%标准交存；
非住宅维修基金按照1%标准交存；
商品住宅（含经济适用房）维修基金交存标准根据结构不同分别为：砖混结构49元/平米、电梯框架结构55元/平米、电梯14层（含14层）框架结构61元/平米、电梯15层（含15层）框架结构73元/平米。
交易手续费
住宅3元/平米；
非住宅11元/平米。
房屋登记费
住宅80元/套；
非住宅550元/件。
证照印花税
5元/本。
工本费
10元/本。
面积测绘费
根据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算，多退少补。
产权代办费
开发商无权强制代办产权，除非业主愿意或合同约定。
供暖费用
各地物业费不同，北京地区100平米住宅新房物业费通常在3000元左右。
其他费用
营业税、个人所得税、评估费、保险费、抵押登记费等。
建议在购房前详细了解当地的具体政策，以便准确计算和准备相关费用。
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