简阳作为成都市的一个的重要组成部分，具有 较高的投资潜力。以下是一些关于简阳买房的考虑因素：
地理位置优势：
简阳位于成都六环的浅丘地带，是成都城市和工业“东进”的主战场，也是天府新区、高新东区、天府国际机场所在地。这种地理位置的优势使得简阳的房价在近年来一路上升，甚至超过了一些二圈层的区域。
交通便利：
简阳距离成都市中心约100公里，通过地铁18号线可以直达机场，未来规划还会延伸到简阳城区，交通条件优越。
区域发展规划：
简阳正在发生前所未有的变化，特别是在天府国际机场的建设、成都地铁的延伸以及高端技术装备和汽车产业的发展方面，这些都为简阳的未来发展提供了强有力的支撑。
房价水平：
简阳的房价在2016年基本上是四五千元，到2017年底涨到了7000多元，目前房价在三圈层里面比较贵，甚至超过了一些二圈层的区域。
生活配套：
简阳老城区商业配套、医院、学校等生活设施较为成熟，生活便利。同时，简阳也在积极打造新的城区，如河东新城和东城新区，这些新兴区域未来的发展潜力较大。
市场趋势：
根据2023年下半年的市场动态，简阳的房产市场依然显示出强劲的增长潜力，购房需求将进一步上升，价格也可能会有一定的波动。
建议
投资需求：如果考虑投资，可以选择简阳的新城区和新兴区域，如河东新城和东城新区，这些区域未来的发展潜力较大，房价上涨空间也较大。
自住需求：如果考虑自住，简阳老城区是一个不错的选择，生活配套成熟，教育资源和医疗设施较为完善。
市场时机：购房前需要关注市场动态，选择合适的购房时机，避免在市场高点购入。
总体来说，简阳的房产市场具有较高的投资价值和潜力，但购房前需要综合考虑自身的资金情况和市场风险。
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