公寓成交需要缴纳的税费包括以下几项：
契税
首次购买90平方米以下普通房屋按成交价的1%支付。
其他情况下的契税税率根据房屋面积、购房时间等因素有所不同，通常为交易价格的3%至5%。
印花税
产权证每贴5元。
购房合同或房产转让文件印花税率为总房款的0.05%。
个人所得税
个人出售一户人家的房屋，只免征五年，其余按差额的20%或总额的百分之一缴纳。
如果卖方出售的公寓不是其唯一住房，或者未满五年，则需要缴纳个人所得税。
土地出让金
出让住宅用地按成交价的1%支付。
增值税
某些国家或地区，公寓的买卖交易可能会产生增值税，具体税率和计算方式因地区而异。
土地增值税
土地增值税是在卖方出售土地或房屋时征收的一种税费，根据土地或房屋增值的部分计算，具体税率和计算方式因地区而异。
营业税
普通住宅2年以内按总额的5.65%缴纳，2年免征。
转让费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。
非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
登记费
权利人80元/套，非住宿550元/套。
制作费
发证人员免征。
建议在交易过程中，详细了解当地的具体税费政策和计算方法，以确保合规并优化交易成本。
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