每平方价格通常是指每平方米建筑面积的售价，其计算公式为 总价除以总面积。例如，如果一套房产的总售价为100万元，建筑面积为100平方米，那么每平方米的价格就是1万元。
在实际操作中，还需要考虑以下因素：
地理位置：
位于市中心或交通便利的区域通常价格更高。
房屋状况：
装修质量和附加设施也会显著影响其平方价格。
市场供需关系：
不同地区的经济发展水平、供需关系等因素也会影响每平方米的价格。
通过综合考虑这些因素，可以更准确地评估房屋的价值。
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