宅基地是指 农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地和农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，公民个人没有所有权，只有使用权，因此不得转让、出租或抵押。
宅基地有以下特点：
集体所有性质：
宅基地的所有权归农村集体经济组织所有。
基于村民身份取得：
农村村民基于其身份取得宅基地，具有福利和保障功能。
使用面积标准和申请审批程序：
宅基地的使用有严格的标准和程序，如“一户一宅”原则等。
不得随意改变用途：
在使用宅基地过程中，不得擅自改变用途，也不得买卖流转给非本集体组织成员。
申请宅基地需要满足一定的条件，例如必须是农村集体经济组织成员、名下没有宅基地、满20岁且有独立经济来源等。此外，宅基地的流转也受到法律的严格限制，一般只能在本集体经济组织内部进行。
综上所述，宅基地是农村村民的重要土地资源，用于保障其居住权益，并受到法律的严格管理和规范。
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