成都契税的计算主要依据房屋成交价格以及购房者的家庭情况（是否为首次购房或购买第二套住房）和房屋面积。以下是具体的计算方法和税率：
个人购买家庭唯一住房
面积在90平方米及以下：减按1%的税率征收契税。
面积在90平方米以上：减按1.5%的税率征收契税。
个人购买家庭第二套住房
面积在90平方米及以下：减按1%的税率征收契税。
面积在90平方米以上：减按2%的税率征收契税。
普通住宅与非普通住宅
普通住宅：
购买面积90平方米以下的，契税按照1%执行。
购买面积90平方米到144平方米之间的，契税按照1.5%执行。
购买面积144平方米以上的，契税按照3%执行。
非普通住宅：
契税按照4%征收。
示例计算
购买一套90平方米以下的普通住宅：
契税 = 房屋成交价格 × 1%。
购买一套140平方米以上的家庭唯一住房：
契税 = 房屋成交价格 × 1.5%。
购买一套90平方米以上的家庭第二套住房：
契税 = 房屋成交价格 × 2%。
建议在购房前，向当地税务局或通过四川税务官网确认最新的税费政策，以确保准确计算应纳的契税金额。
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