房产抵押担保应当在 当地房地产管理部门办理。具体流程包括：
准备相关材料：
当事人需携带抵押登记申请书、房屋所有权证书、抵押合同以及身份证件等相关文件。
提交申请：
将准备好的材料提交给当地房地产管理部门。
审核与登记：
房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后将办理抵押登记，并发放抵押权证书。
领取他项权证：
抵押登记完成后，抵押权人将获得他项权证，作为抵押权的法律凭证。
建议：在办理房产抵押担保时，建议提前咨询当地房地产管理部门，了解详细的办理流程和所需材料，以确保流程顺利进行。
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