顺贷是指 原贷款人在个人住房贷款未还完时将房屋出售，购买者重新签订借款合同并按照原贷款人与银行约定的借款期限、借款利率、借款金额继续还款的行为。这种贷款方式存在一定的风险，因为原贷款人已经偿还的贷款部分不需要购买者来承担。
具体流程上，顺贷涉及到原贷款人将其尚未还清的贷款房屋出售给新买家，新买家随后与银行签订新的借款合同，继续按照原贷款的条款还款。这种操作方式使得新买家能够以较低的首付和较低的利率购买房产，但同时也承担了原贷款人的信用风险。
购买顺贷房产时，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到保障，并了解可能存在的法律风险和潜在纠纷。
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