贷款保障金是指在发放贷款前，由借款方或贷款方按照贷款金额的一定比例留存或缴纳给第三方（通常是公证机关或其他公正机构）的金钱，以保证合同的履行。如果双方都按照合同履行职责，保障金会在贷款还清后退还；如果贷款方未按照合同期限进行还款，保障金则会被贷款方扣收，这种保障金也可以被称为违约金，实际上是对贷款方的一种经济型惩罚。
贷款保障金有以下几种形式：
预收贷款保证金：
这是指在贷款发放前，金融机构向借款人预收的一定款项，通常打入借款人在银行的专有账户，所有权归借款人，但借款人不能使用，只有贷款按时归还后，保证金才归还给借款人。这种行为已被我国法律明文禁止。
按揭贷款保证金：
这是指银行在按揭贷款过程中，按照贷款总额的一定比例向开发商收取的费用，用于承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将保证金退回开发商。
贷款准备金：
这是指各商业银行为发放的贷款征缴的贷款准备金，分为信贷增量准备金和存量准备金。
建议
在考虑贷款保障金时，应明确其性质和用途，确保其合法合规，并仔细阅读贷款合同中的相关条款，以避免因误解而产生不必要的法律纠纷。
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