房屋贷款从申请到放款的时间主要取决于贷款类型、银行的政策、以及申请材料的齐全程度和准确性。以下是一些常见情况下的时间估计：
商业贷款
一般需要2周到1个月的时间。
如果银行资金紧张，可能需要2-5个月。
公积金贷款
由于涉及公积金管理中心和银行多个机构，办理进度较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
组合贷款
组合贷款结合了公积金贷款和商业贷款，因此办理时间会更长，一般需要1-3个月。
新房贷款
如果楼盘已经办理了预售证，银行会在3天内回复贷款申请，并要求提交相关资料，之后进行内部审批、抵押登记等手续，整个流程大约需要1个月。
二手房贷款
流程与新房类似，但可能需要额外的时间来处理房屋评估和抵押登记等手续，总体时间可能在1-2个月之间。
建议
提前准备：提前准备好所有必要的贷款申请材料，确保材料的真实性和完整性。
选择银行：根据个人信用情况和贷款需求选择合适的银行，不同银行的办理时间和政策可能有所不同。
沟通确认：在申请过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和所需补充的材料。
通过以上信息，可以大致估算出房屋贷款从申请到放款所需的时间。具体办理时间还需根据实际情况和银行的具体要求来确定。
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