美国的房价相对较低的原因是多方面的，以下是一些关键因素：
土地政策宽松：
美国土地政策相对宽松，开发商容易获得土地，供应量充足，因此土地价格较低，这是房价低的最根本原因。
产业结构合理：
美国的三大产业结构分布合理，且美国人倾向于在郊区生活，不特别追求住在大城市，导致大城市房子需求相对较少，房价有所下降。
公共资源分散：
美国的大型商场、医院、火车站、机场等公共资源分布较为分散，无论是在郊区还是市区都有，因此市区购房需求较少，房价相对较低。
户籍与居住地一致：
美国人通常在哪个城市生活，户口就定居在哪里。移民或定居到美国的人往往选择大城市，导致小城市房子需求减少，房价降低。
无炒房习惯及贷款压力：
美国人普遍没有炒房的习惯，而且大部分人的收入主要用于还贷款、支付税、医保和养车费用，因此购房压力较大，购房需求相对较低。
投资房地产不赚钱：
在美国投资房地产不能保值增值，房产税高，房子没有投资功能，只有居住功能。科技和创新领域的高收入使得人们更倾向于在这些领域发展，而不是炒房。
鼓励购房政策：
虽然美国政府不断出台鼓励购房政策，但这些政策并没有显著提高群众的购房热情，房价依旧低迷。
综上所述，美国房价相对较低的原因主要包括土地政策宽松、产业结构合理、公共资源分散、户籍与居住地一致、无炒房习惯及贷款压力、投资房地产不赚钱以及鼓励购房政策效果有限等。这些因素共同作用，使得美国的房价相对于其他国家较为便宜。
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