选择房贷时，可以考虑以下几种方式：
公积金贷款
利率通常低于商业贷款利率，可以节省利息支出。
首付要求根据房屋面积有所不同，对于小户型房屋，首付比例较低。
商业贷款
利率相对较高，但贷款额度和期限选择范围广。
组合贷款
结合公积金贷款和商业贷款，可能享受更优惠的利率。
还款方式
等额本息：每月还款额固定，初期还款压力小，适合收入稳定的人群。
等额本金：每月还款本金相同，利息随时间减少，总利息支出较少，适合收入较高且能承受初期较高还款压力的群体。
提前还款
可以选择提前还清贷款，但需考虑剩余本金实际占用天数和相应利率计算利息。
选择合适的房贷方式需要考虑个人的经济状况、收入水平、还款能力以及对未来收入的预期。建议根据自身情况，权衡各种因素后做出选择。
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