门市抵押贷款的额度主要 根据商铺的评估价值而定，并受到多种因素的影响，包括商铺的地理位置、经营状况、借款人的信用记录和还款能力等。以下是一些具体的参考范围：
一般可贷额度 ：商铺抵押贷款的可贷额度通常为商铺评估价值的50%至60%。影响因素
地理位置：
位于繁华地段的商铺往往可以获得更高的贷款额度，可能接近70%；而偏僻地区的商铺则可能只能贷到50%左右。
商铺状况：建筑结构良好、装修精致的商铺更容易获得较高的贷款额度。
借款人资质：借款人的信用记录、收入来源和还款能力也是银行审查的重要依据，良好的资质有助于获得更高的贷款额度。
其他注意事项
贷款期限：商铺抵押贷款的期限通常最长为10年。
首付比例：有些情况下，商铺按揭贷款的首付比例可以达到50%，即贷款额度和首付款各占一半。
综上所述，门市抵押贷款的额度并非固定不变，具体数额需要根据商铺的评估价值及上述多种因素综合确定。建议您在申请贷款前，与具体的银行或贷款机构详细咨询，以获取最准确的贷款额度和条件。
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