墨尔本的公寓产权一般为 永久产权。这意味着一旦购买了公寓，您将获得该房产的永久使用权，无需担心产权年限的问题。尽管存在关于产权年限为40年或70年的说法，但这通常适用于商业类公寓或综合用地性质的公寓，而住宅类公寓的产权年限通常是70年。
因此，在墨尔本购买公寓时，您应该主要关注房产的用途（住宅或商业）以及具体的产权性质，以确保您对所购房产的产权有准确的了解。
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