增项款 指的是在已经签订合同的工程项目中,根据实际需要新增加的项目或费用。这些新增内容通常未在原始合同条款中明确列出,但经过客户认可后,方可进行施工或实施。增项款可能包括各种因设计变更、客户需求或施工过程中出现的额外工作等因素导致的费用增加。
增项款可以分为两种情况:
业主方面的设计意向有变动:
这可能会导致总价的增加或减少,但这种情况不属于恶意增项。
以低价吸引客户签单,后期增项获得更多利润:
这属于恶意增项,业主在签订合同前应充分了解项目内容和费用,以避免此类情况发生。
在实际操作中,增项内容必须合理合规,并且需要客户签字认可后才能进行施工。如果增项导致工程预算增加,业主通常需要支付额外费用,但前提是这些增项是合理且必要的。
建议在签订合同时,业主应详细列出所有预期项目及其费用,并在合同中明确约定增项的处理方式,以减少后期纠纷。
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