交房子时需要支付的费用包括以下几项：
契税
首套房且面积在90㎡以下：1%
首套房且面积在90-144㎡：1.5%
首套房且面积超过144㎡：3%
二套房：90㎡以下1%，90㎡以上2%
三套房及以上：3%
印花税
新房：总房款 * 0.05%
二手房：合同金额 * 1.5%
土地出让金
合同金额的1%，仅交一次
增值税及其附加税 （二手房）：产权未满2年：增值税为全额的5%
产权满2年免征增值税
个人所得税
（卖房缴纳）：
房产证满5年且为买房夫妻名下唯一住房：免征
不满足上述条件：按房屋转让所得的20%缴纳
交易手续费
住宅：建筑面积 * 3元/㎡
非住宅：建筑面积 * 11元/㎡
权证登记费
个人住房：80元/件
非住房：550元/件
保险费
财险保险费 = 总房款 × 年费率 × 年限系数，一次性交完
物业维修基金
不含电梯：总房款 * 2%
含电梯：总房款 * 3%
装修保证金
业主在装修时交纳，用于保障装修过程中对物业设施的破坏有相应的赔偿能力
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