公租房需要交纳的费用主要包括以下几项:
租金
公租房的租金标准一般略低于同地段住房市场租金水平,由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。
租金支付方式通常为按月支付,具体金额根据房屋面积和地段等因素确定。
押金
押金用于保证租户爱护房屋设施,防止损坏,以及及时结清物管、水、电、气等费用。
押金的金额通常为一个月或几个月的租金。
公证费
公租房按套公证,费用为200元/套,承租方和出租方各承担一半,城市中等偏下收入住房困难家庭给予全额减免,新就业大学毕业生、创业人员给予减半收取即50元/套。
房屋租赁管理费
若物业公司负责公租房的管理,可能会收取一定的管理服务费。
水电气费
根据实际使用情况预交一定的水电气费用。
维修基金
部分地区可能需要缴纳维修基金,用于房屋日后的维修保养。
其他费用
如停车费、垃圾处理费等,根据具体情况而定。
中介费
如果通过中介机构租赁公租房,还需要支付中介费,一般为租金的一个月。
履约保证金
办理公租房入住手续时,需要缴纳三个月的房租作为履约保证金。
装修费用
公租房入住前一般需要住户自行装修,入住时需要预交一定金额,具体金额根据地理位置不同而有所差异。
综上所述,公租房的租金、押金、公证费、管理费、水电气费、维修基金、其他费用(如停车费、垃圾处理费)、中介费和履约保证金等费用是承租家庭需要交纳的主要费用。具体费用标准和支付方式可能因地区和政策的不同而有所差异,建议在签订租赁合同前详细咨询当地住房保障部门或管理服务中心。
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