遗赠房产的税收主要包括以下几项：
继承权公证费用
费用为继承人所继承的房地产评估价的2%，最低不低于200元。
房地产继承过户税费
包括合同印花税（按房产评估价的0.05%）、登记费（100元）和权证印花税（5元）。
契税
法定继承人继承房地产免契税。
非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率为1.5%。
其他可能的费用
房地产价值评估费（按房产价值差额定律累进计算）。
土地增值税（如果适用）。
个人所得税（如果过户房产进行出售）。
建议
非法定继承人：在办理遗赠房产过户时，应提前了解并准备好所有相关税费，以确保流程顺利进行。
法定继承人：虽然免缴契税，但仍需关注其他可能的费用，如继承权公证费和过户税费。
咨询专业人士：在办理遗赠房产过户前，建议咨询专业的税务顾问或律师，以确保合法合规并优化税务成本。
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