房产更名费用的计算取决于房产更名的方式（如直接添加、赠与、买卖）以及房产的具体情况（如面积、是否为首套房、持有时间等）。以下是几种常见情况的费用计算概述：
赠与
直系亲属间赠与
交易手续费：住宅2.5元/平米，非住宅5.5元/平米
交易印花税：住宅无，非住宅为总价0.05%
土地收益金：划拨土地缴纳
契税：4%
房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套
证照印花税：5元/本
工本费：10元/本
个人所得税：查账征收为（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%，核定征收为评估价格×1%
营业税：免征
非直系亲属赠与
除上述费用外，还需缴纳营业税
买卖
个人购买不足5年的非普通住房
全额征收营业税
个人购买超过5年的非普通住房或不足5年的普通住房
差额征收营业税
个人购买超过5年的普通住房
免征营业税
交易手续费：住宅5元/㎡， 非住宅11元/㎡
交易印花税：住宅无，非住宅为总价0.05%
房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件
其他费用
契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税率为1%-3%
印花税：一般为房款的0.05%
交易费：一般为3元/平方米
测绘费：一般为1.36元/平方米
权属登记费及取证费：通常在200元内
土地增值税：差价的一定比例
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
请注意，上述费用可能因地区政策和实际情况有所差异，建议在办理前咨询当地的房产管理部门以获取最准确的信息。
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