常识
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什么是还房贷
2025-01-11 03:43:38还房贷指的是 贷款人向银行分期偿还所购房屋贷款的过程。具体来说，购房者通过按揭贷款的方式购买房屋后，需要按照与银行签订的贷款合同，每月按时偿还本金和利息。这个过程通常被称为“还房贷”。还房贷的方式主要有以下几种：等额本息：每月还款的本金和利息之和保持不变。等额本金：每月还款的本金保持不变，利息逐月递
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保修金是什么
2025-01-11 03:42:13保修金是指在 建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金。这种资金通常用于解决在工程保修期内，由于施工质量或其他原因导致的工程质量问题。保修金的具体用途和金额通常在建设工程承包合同中明确约定，可能包括保修期限、保修范围、预留比例
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什么叫检察立案
2025-01-11 03:41:08检察立案是指 人民检察院在确定犯罪嫌疑人存在罪事实后，依法将案件作为刑事案件进行侦查的一种诉讼活动。具体来说，当人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人后，经过审查认为有犯罪事实需要追究刑事责任，就会制作立案报告书，并经检察长批准后予以立案。立案后，案件通常会由公安机关和人民检察院开始侦查，特殊情况下，
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增资按照什么比例
2025-01-11 03:40:08增资的比例主要依据以下几个原则确定：公司章程规定：首先应查看公司章程中关于增资的具体规定，章程中会明确各股东在增资时的认缴比例。《中华人民共和国公司法》：如果章程没有规定，则应参照《中华人民共和国公司法》的相关规定。根据该法第三十四条，股东在公司新增资本时，有权优先按照实缴的出资比例认缴出资，除非全
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契税注意什么手续
2025-01-11 03:39:08在缴纳契税的过程中，购房者需要注意以下几个方面：准备相关材料购房合同原件和复印件。购房全款或全部发票原件。个人身份证及复印件。结婚证（如适用）。房产证（如适用）。其他可能需要的文件，如房屋产权证、查档证明、无房证明等。了解房屋性质契税的征收规则与房屋性质密切相关，首套房和非首套房的契税征收标准不同。
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什么叫处置性
2025-01-11 03:38:08处置性通常指的是谓语动词所表示的动作对引出的受事施加影响，使它产生某种结果、发生某种变化，或处于某种状态。在语言学中，处置性动作强调动作的结果或对受事产生的影响。例如，在句子 "The company disposed of the old equipment."（公司处理掉了旧设备。）中，"dis
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税款收据是什么
2025-01-11 03:37:08税款收据是 纳税人、扣缴义务人或代征单位在发生税务违章行为后，由税务机关依法处以罚款，并使用的一种专用收款凭证。这种收据用于记录纳税人以现金方式向税务机关缴纳罚款的情况，不能用于直接向银行缴纳罚款的情况。税款收据一般是由国家或地方财政部门出具的，具有不同的种类，包括现金收据、汇票收据、转账收据、信用
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什么是邻居侵权
2025-01-11 03:36:08邻居侵权是指 两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人之间，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。这种关系要求各方在行使自己的权利时，应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，避免给相邻方造成损害。具体来说，邻居侵权可能表现为以下几种情况：光照、通风
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离岗前做些什么
2025-01-11 03:35:08离职前应该做好以下几件事：完成工作交接：详细整理工作内容和相关信息，确保顺利交接给继任者。这包括罗列任务明细、进展状态以及关键联络人等信息，以便保障工作的连贯性。清理工作区域：保持工作环境整洁，尤其是文件、资料、杂志等要放在规定位置，避免随意堆放。归还公司物品：包括办公设备、钥匙、文件等，确保没有遗
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婆媳是什么亲属
2025-01-11 03:34:08婆媳关系是指 婚姻关系中男方的母亲（婆婆）与儿子的妻子（儿媳）之间的关系。这种关系在中文里通常被称为“婆媳关系”。从法律角度来看，婆媳之间没有血缘关系，但由于婚姻而产生的联系，她们之间存在姻亲关系。具体来说，根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十五条的规定，亲属包括配偶、血亲和姻亲。婆媳之间既不是
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贷款买车什么证
2025-01-11 03:33:08贷款购买车辆时，您需要准备以下文件：1. 身份证明：包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证等。2. 收入证明：单位开具的收入证明、银行存单、信用卡对账单、纳税证明等。3. 财产证明：如房产证、购房合同、贷款合同等（如适用）。4. 购车合同或意向书：与经销商签订的购车协议。5. 抵押物清单：包括车辆所有权
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什么是普通侵占
2025-01-11 03:32:08普通侵占罪是指 将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的行为。这种行为侵犯了他人的财产权，具体包括代为管理的财物、被遗忘的物品或掩埋的物品，并且涉及到的财物价值较大，行为人拒绝归还给相关权利人。普通侵占罪的构成条件包括：行为人具备非法占有他人财产的明确意图，即主观上存在将他人财产据为己
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地役权自什么成立
2025-01-11 03:31:13地役权自 地役权合同生效时设立。根据《中华人民共和国民法典》第三百七十二条和第三百七十四条的规定，地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，其发生须有两个不同归属的土地存在。地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
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购房上什么税
2025-01-11 03:30:08购房时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税标准：购买首套房：90平方米及以下按总房款的1%征收，90平方米以上按1.5%征收。购买二套房：90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。举例：购买一套首套房，面积为100平方米，总价为200万元，契税为200万×1.5% = 3万元。印花税标准
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深圳公积金说什么
2025-01-11 03:29:08深圳公积金是指 国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。它具有强制性、互助性和保障性。深圳公积金的用处主要包括：缴存单位和职工的公积金缴存比例一样，均不得低于5%，不得高于12%。缴存基数为职工本人
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工程索赔什么内容
2025-01-11 03:28:08工程索赔通常包含以下内容：工期索赔：当工程因非承包方原因导致延期时，承包商可以要求延长施工时间，即原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。经济索赔：承包商因非自身过错而遭受的经济损失或额外开支，如人工费、材料费、设备费增加等，可以要求业主进行经济补偿。额外成本：包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包商
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税收罚金是什么
2025-01-11 03:27:08税收罚金是指 人民法院强制违反税收法律的犯罪分子缴纳的一定数额的货币。它是一种附加刑，属于财产刑的一种，在中国刑法中附加适用。税收罚金主要分为以下几类：对纳税人违反税务登记、申报、报表报送制度的罚金：一般规定为酌情处以5,000元以下的罚款，个别税种如私营企业所得税可处以30,000元以下的罚款。对
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征地
2025-01-11 03:26:13在征收土地时，不同类型的土地和不同的附着物会有不同的赔偿标准。以下是一些可能获得较高赔偿的土地类型和作物：耕地耕地是农业生产的重要基础，其价值较高，征收耕地通常会给予较为丰厚的赔偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。征收耕地的补偿标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，
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公司改名什么费用
2025-01-11 03:25:08公司改名所需的费用大致如下：公司名称变更核准费：50元左右。公司营业执照变更费：120元左右。组织机构代码变更费：148元左右。国地税登记证变更费：0元（某些情况下可能需要缴纳个人所得税）。开户银行信息变更费：100元左右（各银行收费标准不同）。综合以上各项费用，公司改名的总体费用大约在 428元至
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什么是货款合同
2025-01-11 03:24:07货款合同是指 借款人和贷款人之间的协议，其中借款人向贷款人借款，并承诺在一定的还款期限内返还借款本金并支付相应的利息。这种合同通常涉及贷款金额、利率、还款方式、还款期限以及违约责任等关键条款。货款合同是一种双务合同，即双方当事人互负对待给付义务，贷款人有提供贷款的义务，借款人有使用贷款并按时还本付息
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事故后放什么影响
2025-01-11 03:23:08事故后可能产生的影响包括：民事责任承担责任方需要支付被害方的医疗费、护理费、交通费等合理费用，以及因误工减少的收入。刑事责任如果事故构成犯罪，如重大交通事故或交通肇事逃逸，肇事者将面临刑事责任，可能包括有期徒刑、拘役等刑罚。行政责任违反道路交通安全法律、法规的规定，可能会被吊销机动车驾驶证，并且终生
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民商诉讼是什么
2025-01-11 03:22:07民商诉讼是指涉及 民事和商事关系的案件。具体来说，民事诉讼是指公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的诉讼。而商事诉讼则是指涉及商业法律法规的案件，通常具有较强专业性，涉及商标、专利等商业权益的法律争议。民商事案件是 以民商事法律所调整的社会关系为内容的案件或纠纷，
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什么叫增信
2025-01-11 03:21:08增信是指为了提高信用主体的信用水平而采取的一系列信用增强措施。这些措施可以包括：信用信息数据的公开：通过公开企业的信用记录和财务状况，提高透明度。第三方担保：引入第三方担保机构为债务人的信用提供保证。信用保险：通过购买信用保险来转移或分散信用风险。信用评级：由专业的信用评级机构对企业或金融机构进行评
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法人职业填什么
2025-01-11 03:20:08法人职业通常填写的是在公司担任的职务，常见的职务包括董事长、执行董事或经理。具体填写应根据实际情况而定，例如：如果某人在公司担任董事长，则职业应填写为“董事长”。如果某人是公司的执行董事，则职业应填写为“执行董事”。如果某人是公司的经理（总经理），则职业应填写为“经理”。此外，还可以填写个人的职业技
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治丧金写什么
2025-01-11 03:19:08治丧金的书写格式如下：书写方向按照汉民族的习俗，治丧金应采用竖写方式，从右至左依次进行。内容安排第一行：通常写上“痛悼（或哀悼）某某大人/某某先生千古”。这里的“某某”是逝者的称呼，需根据实际情况填写。第二行：正中行，纸面上下空格几乎相当，写上“永垂不朽”或其他类似的敬语，表达对逝者的敬仰和怀念。第
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复原费是什么
2025-01-11 03:17:44复原费通常指的是 专利权恢复权利请求费，这是指当专利权人因某些原因失去专利权后，请求恢复其专利权所需缴纳的费用。根据《中华人民共和国专利法实施细则》，专利权恢复权利请求费为1000元，并且该费用的缴纳期限是自当事人收到专利局发出的权利丧失通知之日起二个月内。如果未在规定的期限内缴纳或缴足该费用，其权
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什么的汽车什么的行驶证
2025-01-11 03:16:38汽车行驶证是准予机动车在我国境内道路上行驶的法定证件，其 包含了多种车型分类，具体包括：大型汽车：指总质量大于4500千克，或车长大于等于6米，或乘坐人数大于等于20人的各种汽车。小型汽车：指总质量在4500千克以下（含4500千克），车长在6米以下，或乘坐人员不足20人的汽车。专用汽车：指专门设备
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巡逻警察做什么
2025-01-11 03:15:38巡逻警察的主要职责包括：维护治安秩序：巡逻警察通过在特定路线或区域进行巡逻，预防和制止违反治安管理的行为，以及犯罪行为，确保社会秩序稳定。接受指令和报警：他们随时准备接受指挥中心的指令或群众的询问和报警，迅速赶赴现场进行处理。处理交通事故：巡逻警察负责依法处理交通事故，执行法律法规，进行交通管制和人
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什么叫基准事实
2025-01-11 03:14:38基准事实通常指 用于确定法律效果发生、变更或消灭的直接相关事实。在量刑基准的语境中，基准事实是用于确立量刑起点和基准刑的基础性事实。在民事法律中，基本事实是指对权利发生、变更或消灭的法律效果有直接作用的事实，例如当事人主体资格、案件性质、民事权利义务等。此外，在机械制造和测量领域，基准是指用来确定生
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什么叫做私密照
2025-01-11 03:13:38私密照片通常指的是 个人持有或拍摄的不公开或保密的照片。这些照片可能包含个人生活中的各种内容，如家庭照、情侣照、自拍等，但通常不对外公开或分享，只限于个人或特定的人群观看。私密照片可能是在私人场合拍摄的，例如在家中或其他非公共场所，有时是为了记录美好时光或留下重要回忆。与其他类型的照片相比，私密照片