土地
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哪些专属国家所有
2025-01-13 09:49:10根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，以下财产专属国家所有：矿藏：无论是否位于集体所有土地下，矿藏均属于国家所有。水流：水流也属于国家所有，无论其流经的区域是否属于集体所有。海域：海域完全属于国家所有。城市的土地：城市土地，包括城市郊区的土地，均属于国家所有。农村和城市郊
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划拨的房子有什么麻烦
2025-01-09 12:49:41划拨的房子存在以下麻烦：过户困难：划拨土地的房子在后期办理过户手续时非常困难，可能会被国土局拒绝。即使同意过户，也需要补缴一定的土地出让金。法律地位复杂：划拨房产的法律地位相对复杂，土地使用权证可能不如出让土地那样明确，这可能会在后续的房产交易或抵押贷款中带来法律上的不确定性。转让限制多：划拨房产在
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探案说法｜租地不给钱？乐东法院调解化纠纷
2025-04-11 13:18:00南海网4月11日消息（记者 林文泉 实习生 黄舒文）A将土地转租给B，并且向承租方B购买榴莲苗进行种植，但对方不仅不交货，还拖欠土地租金，这可怎么办？近期，乐东黎族自治县人民法院（以下简称“乐东法院”）顺利化解两起涉企业的土地租赁合同纠纷，因两起案件相关联，法院尽力调解，力求保障小微企业稳健运营。2
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侵权土地什么罪
2025-01-11 03:44:38侵权土地可能构成的罪名是 非法侵占他人财产罪。非法侵占他人财产罪侵犯土地承包经营权、代为保管的他人财物非法占为己有、他人的遗忘物或埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。非法占用农用地罪违反土地管理
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违法占地怎么处理
2025-01-06 18:18:27违法占地的处理通常包括以下步骤和措施：调查取证当地土地管理部门或执法机构对非法占用土地的行为进行调查，收集相关证据。责令退还确认非法占用土地后，土地管理部门会责令占用者退还非法占用的土地。拆除建筑物如果非法占用土地上建有建筑物或其他设施，且不符合土地利用总体规划，土地管理部门会要求拆除这些建筑，并恢
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土地分为哪些
2025-01-12 20:39:39土地根据用途、所有权、自然特征等因素可以分为不同的类别。在中国，根据《土地管理法》的规定，土地主要分为以下三大类：农用地：直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、果园、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地：用于建造建筑物、构筑物的土地，包括城镇用地、农村宅基地、公路、铁路、特殊用地和工业用地等。
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国有土地出让什么意思
2025-01-10 23:05:39国有土地证出让是指 国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这是土地使用者为了获得在一定期限内对土地的使用权而支付给出让方的费用。国有土地使用权出让的最高年限根据不同的用途有所不同：1. 居住用地：七十年2. 工业用地：五十年3.
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申请保障房能住多久
2025-01-18 06:43:41保障性住房的居住期限主要取决于其土地性质和使用权期限。以下是具体的说明：土地性质：保障性住房的土地一般是划拨性质的，因此没有使用年限。使用权期限：尽管土地没有使用年限，但保障性住房的房屋使用权最多只有70年。续期规定：住宅用地使用年限届满后，可以提前一年提出续期申请，并根据当时的地价水平补缴土地出让