房产
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房产拍卖流拍后多久
2025-01-18 07:59:40房产拍卖流拍后，应当在 三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖。
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什么产权不能过户
2025-01-11 06:14:38被法院或执法部门查封的房产：房产在法院或执法部门查封期间，其权属转移受到限制，不能进行过户。有抵押登记的房产：房产如果存在抵押登记，未经抵押权人同意或未解除抵押，不能进行过户。房产证未满五年的经济适用房：根据《城市房屋权属登记管理办法》，房产证未满五年的经济适用房不能进行过户。宅基地房或小产权房：宅
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房产签名要多久
2025-01-17 16:27:39房产签名的时间主要取决于具体的流程和所需时间。以下是相关信息的总结：房屋网签时间房屋网签一般需要3到5天完成。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布的过程。房产合同备案时间房产合同备案后签字手续需要花费三十天左右才能完成。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合
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已婚买房为什么写放弃
2025-01-08 13:11:11已婚买房时，如果房产证上只写一个人的名字，另一方通常需要签订放弃产权声明，主要是为了避免未来可能出现的财产纠纷。根据中国法律，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，除非双方有明确的书面约定，否则即使房产证上只写了一个人的名字，房产在法律上仍然被视为夫妻共同财产。法律规定：根据《民法典》第一千零六十五条的规
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过户需要去哪里
2025-01-16 13:48:39在中国，房产过户通常需要到以下地点进行：不动产登记中心：这是房产过户的核心部门，负责房屋所有权的转移登记。税务局：在房产过户过程中，需要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。房地产交易中心：在一些地区，特别是大城市，房地产交易中心在房产买卖中可能发挥辅助作用。当地房屋交易部门：买卖双方需携带有效身份证
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房产变更名字多少费用
2025-01-18 14:06:10房产变更名字的费用因具体情况而异，主要包括以下几项费用：契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率不同。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。印花税：一般为房款的0.05%。交易费：通常按房屋建筑面积计算，例如3元/平方米。测绘费
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什么是带带户口
2025-01-11 07:26:39带户口的房子通常指的是 有户口指标的房子。购买这种房子可以办理购房入户，即将购房者的户口迁入该房子所在地。这种房子一般出现在二线城市，且通常是已经拥有房本的房子。对于新房，如果购买时间较晚，可能不包含户口指标；而对于二手房，则需要确认原户主的户口是否已经迁走。需要注意的是，户口迁移受到政策界定和户籍
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析产过户多久才能卖
2025-01-17 18:01:09房产析产过户后，房屋即可进行出售， 没有时间限制。以下是具体的解释和注意事项：产权清晰即可出售只要房屋的产权清晰，没有争议，过户手续完成后就可以进行出售。满五唯一的情况如果房屋满足“满五唯一”的条件（即房屋产权满五年且产权人名下只有一套房产），则可以在过户后随时出售，并且不需要缴纳个人所得税。继承房
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买房为什么要已婚证明
2025-01-08 14:19:09买房需要已婚证明的原因主要涉及以下几个方面：确定财产归属结婚证明可以明确房产是婚前财产还是婚后财产，从而避免财产纠纷。贷款要求如果贷款购房，银行需要婚姻证明来确认夫妻双方都有偿还贷款的义务，这属于双方的共同负债。因此，银行需要对贷款人的配偶进行告知义务。法律责任已婚夫妇在购买房产时，需要共同承担房产
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房产拍卖去哪里
2025-01-16 14:48:31查询和了解拍卖房产的信息，可以通过以下几种方式：网络查询人民法院诉讼资产网：这是一个官方平台，提供司法拍卖房产的详细信息，包括拍卖项目、房屋类型、名称、起拍价、开始时间等。用户可以直接在官网上搜索并查看相关房产的拍卖信息。京东网、 公拍网、 中拍网：这些网站也是专门用于法院拍卖房产的平台，提供拍卖公