契税
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契税需要咨询哪个部门
2025-01-16 08:50:01契税需要咨询当地税务部门。根据《中华人民共和国契税法》,契税是在不动产产权发生转移时,由承受的单位和个人缴纳的一种财产税。通常,契税的缴纳地点为房产所在地的不动产登记机构或税务部门。在办理房产证之前,购房者需要前往税务部门完成契税的缴纳工作。
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契税怎么计算缴纳
2025-01-06 19:04:53契税的计算公式为: 应纳税额 = 计税依据 × 适用税率。具体计算方式如下:买契税 :应纳税额 = 成交价格 × 6%。典契税:应纳税额 = 典价 × 3%。根据房屋性质、面积以及是否为购买者的首套房或二套房,契税的税率有所不同:普通住宅90平方米以下(含90平方米):首套房契税税率为1%,二套房契
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契税滞纳金多少
2025-01-19 03:50:50契税滞纳金的计算方式如下:2001年4月30日以前:按照原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2‰的滞纳金。2001年5月1日以后:统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此,无论税款滞纳行为发生在何时,滞纳金的比例都是按照滞纳税款的万分之五来计算。例如,如果契税为2万元,并
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过户包括什么费用
2025-01-11 11:52:09房屋过户需要缴纳的费用主要包括以下几项:契税买房人应缴纳的契税为房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。卖房人应缴纳的契税为房款的3%。印花税买房人和卖房人各自需要缴纳房款的0.05%。交易费买房人需要支付3元/平方米的交易费。卖房人需要支付
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北京卖房交哪些税
2025-01-13 05:27:14在北京出售房屋时,需要交纳的税费包括以下几种:契税对于个人购买已购公有住房按规定补缴土地出让金的情况,免征契税。其他情况下,契税按照交易房屋的面积和价格计算,具体税率根据房屋性质(普通住房、非普通住房、首套、二套等)有所不同。例如,购买140平米及以下的房子,无论首套购房还是二套都是1%契税;购买1
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单身公寓契税多少
2025-01-18 11:55:16单身公寓的契税税率为 3%,但具体适用税率可能会因地区和公寓类型的不同而有所调整。根据《契税法》的规定,契税的具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不
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买新房子税什么时候交
2025-01-10 15:56:40买新房子的税通常在以下情况下交纳:交房时:很多地区要求购房者在交房之前完成契税的缴纳。契税一般是在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳。合同签订后10天内:根据《契税法》的规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭
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新房公寓税收哪些
2025-01-12 22:58:38购买新公寓需要缴纳的税费主要包括以下几种:契税契税的税率一般为3%,但具体税率会根据购房者的购房情况(如是否首次购房、房屋面积等)有所不同。对于首次购买90平方米及以下的普通住房,契税税率为1%;首次购买90平方米以上至144平方米的普通住房,契税税率为1.5%;购买144平方米以上的非普通住房或非
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临沂契税去哪里交
2025-01-16 21:45:27临沂契税的缴纳地点为 房产所在地的税务部门。具体来说,纳税人应当在不动产所在地的税务局进行缴纳。在办理房产过户登记时,需要携带购房合同、购房发票、身份证、户口簿、婚姻证明等相关材料到当地税务局申请契税纳税申报。如果享受税收优惠政策,还应提供相应的减免契税证明材料。此外,有些开发商可能会协助业主统一缴
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交易时间怎么计算
2025-01-06 19:13:01交易时间的计算方式取决于交易类型和市场的具体规定。以下是几种常见交易时间的计算方法:股票交易时间开盘时间:周一至周五上午9:30至11:30。收盘时间:周一至周五下午13:00至15:00。交易间隔:一天总共有240分钟的交易时间,分为上午和下午两个时段。期货交易时间国内正规期货交易时间:周一至周五