房产证
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什么产权不能过户
2025-01-11 06:14:38被法院或执法部门查封的房产：房产在法院或执法部门查封期间，其权属转移受到限制，不能进行过户。有抵押登记的房产：房产如果存在抵押登记，未经抵押权人同意或未解除抵押，不能进行过户。房产证未满五年的经济适用房：根据《城市房屋权属登记管理办法》，房产证未满五年的经济适用房不能进行过户。宅基地房或小产权房：宅
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焦作哪里可以办房产证
2025-01-16 17:01:39在焦作市，办理房产证的地点主要有以下几个选项：焦作市房地产管理局温县办理房产证是在焦作市房地产管理局办理的。焦作市不动产登记中心焦作市不动产登记中心是负责不动产登记业务的机构，可以通过其网站或现场办理相关业务。房产管理局和土地管理局房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理，具体办理地点为房产所在地的
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厂房可以注册多少公司
2025-01-19 01:24:10同一个厂房是可以注册多家公司的，但需要注意的是，租赁合同只能签给一家公司，并且在提交公司注册登记时，需要提供房产证复印件及租赁协议。此外，虽然法律上没有明确限制一个人名下可以拥有多少家公司，但实际操作中，注册多家公司可能需要考虑其他因素，例如税务、工商等部门的监管要求。综上所述，一个厂房可以注册多
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房屋典当怎么申请
2025-01-06 19:08:48房屋典当的申请流程如下：确认产权与同意确认房产产权是否明确，两证（房产证和土地证）是否齐全，具备上市流通条件。取得房产共有人的一致同意，并现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。选择典当对象选择有经营资质和固定经营场所的正规典当行。准备资料房产为单独所有时，需携带房主的身份证及房产证。房产为共同所有
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房产证号在哪个位置
2025-01-16 03:11:00房产证号的位置取决于房产证的版本。以下是房产证号的位置信息：对于2008年之前办理的房产证，房产证号位于第一页顶部位置。对于2008年之后办理的房产证，房产证号位于第二页顶部位置。房产证号通常是一串数字和字母组成的编码，可能包含以下信息：开头几位数字可能代表房产所在的城市区域。中间部分能显示房产是住
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买房后多久能更名
2025-01-17 23:09:40房子更名的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、是否贷款、以及当地房产部门的工作效率等。以下是几种常见情况下的更名时间：正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。贷款购房当全部材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。买新房开发商代办需要受理日起20个工作
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过户包括什么费用
2025-01-11 11:52:09房屋过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税买房人应缴纳的契税为房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。卖房人应缴纳的契税为房款的3%。印花税买房人和卖房人各自需要缴纳房款的0.05%。交易费买房人需要支付3元/平方米的交易费。卖房人需要支付
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新房交房多久办房产证
2025-01-17 07:14:39新房交房的房产证办理时间主要依据购房合同中的约定。以下是不同情况下的办理期限：合同中有明确约定如果购房合同第十五条约定，出卖人应在商品房交付使用后 550日内，将办理权属登记所需资料报产权登记机关备案。如果合同补充协议第九条规定，因出卖人责任，房屋交付后两年内未能取得商品房权属登记证书的，从逾期之日
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办房证复印多少
2025-01-19 01:31:32办理房证复印需要包括以下几页：第1页：写明产权证编号，这是房产证的基本信息页。第2页：详细记录房屋的用途、建筑面积、所在位置以及产权人相关信息，这是房产证的核心内容页。附页：可能包含一些补充信息，如房屋登记表和房产平面图等。综上所述，办房证至少需要复印 第1页、第2页和附页，以确保复印件的完整和准确
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已婚买房为什么写放弃
2025-01-08 13:11:11已婚买房时，如果房产证上只写一个人的名字，另一方通常需要签订放弃产权声明，主要是为了避免未来可能出现的财产纠纷。根据中国法律，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，除非双方有明确的书面约定，否则即使房产证上只写了一个人的名字，房产在法律上仍然被视为夫妻共同财产。法律规定：根据《民法典》第一千零六十五条的规