房屋交付后多久能交易，主要取决于房屋类型、当地政策以及是否取得房产证等因素。以下是相关法律规定及实际情况的总结：
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的
自房屋交付使用之日起90日之内可以开始交易。
商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的
自合同订立之日起90日可以开始交易。
新房交付后
由于新房多为预售，从购买到交付并办完产权手续约需1年。因此，新房交付后至少需1年才能合法转卖。
新房交付后取得房地产权证即可转卖，一般需要大约1年，具体时间因地区、开发商及房屋情况而异。
期房交房后
期房交房后一般需要满四年后才可以卖房，但具体政策可能有所不同。
部分城市规定，期房交房后，房产证满4年之后才能买卖。
二手房交易
一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。房产证办理下来的当天就可以买卖了，但是如果银行贷款没有还清的话，是要等到贷款还清以后才可以买卖。
建议
对于新房：如果房屋已经交付并且取得了房产证，可以在取得房产证的当天或90天内进行交易。
对于期房：需要等待至少1年并办理完相关产权手续后才能进行交易。
对于二手房：在取得房产证并过完户后，可以立即进行交易，但如果贷款未还清，则需要先还清贷款。
请根据具体情况和当地政策确定合适的交易时间，并咨询相关专业人士以获取更详细和准确的信息。
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