房产
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私有房产权是什么意思
2025-01-09 23:08:04私有房产权是指 个人所有的房产，即房屋产权归个人所有，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业（如私营独资企业、私营合作企业、私营有限责任公司）投资建造或购买的房产。私有房产包含两个细类：私产和部分产权。私有产权是指财产权利完全界定给个人
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过户房产在哪里过户
2025-01-17 00:11:09房产过户应当在 不动产登记中心、 税务局以及 房地产交易中心进行办理。以下是具体的办理地点和流程：不动产登记中心房产过户的“主阵地”，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，涉及产权变更的，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。税务局办理税费手续的必经之地。在房产过户过程中，契税、个
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房产为什么代持
2025-01-08 10:03:39房产代持是指实际购房人因不具备购房资格、房贷资格或其他原因，借用他人名义购房，并约定由实际购房人出资并实际享有房屋所有权及权益，而出名方与第三方签署房屋买卖合同并登记为产权人的行为。房产代持的原因主要有以下几点：规避限购政策：部分欲赚取房价增长红利的群体，在已拥有政策允许的房屋套数情况下，为规避政策
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金华哪个中介租房好
2025-01-16 11:01:30在金华租房，以下几个中介公司口碑较好：恒远地产恒远地产在金华有很高的口碑，服务专业且值得信任。多位经纪人推荐，包括王帅友、周志锋、周志强等。房博士房博士是金华本土的优秀中介，拥有20多家分店，几乎覆盖金华主要区域和主道。以一次交易终身朋友为服务理念。昌和房产昌和房产口碑好，服务更好，是金华的品牌中介
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房产拍卖流拍后多久
2025-01-18 07:59:40房产拍卖流拍后，应当在 三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖。
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什么产权不能过户
2025-01-11 06:14:38被法院或执法部门查封的房产：房产在法院或执法部门查封期间，其权属转移受到限制，不能进行过户。有抵押登记的房产：房产如果存在抵押登记，未经抵押权人同意或未解除抵押，不能进行过户。房产证未满五年的经济适用房：根据《城市房屋权属登记管理办法》，房产证未满五年的经济适用房不能进行过户。宅基地房或小产权房：宅
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房产签名要多久
2025-01-17 16:27:39房产签名的时间主要取决于具体的流程和所需时间。以下是相关信息的总结：房屋网签时间房屋网签一般需要3到5天完成。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布的过程。房产合同备案时间房产合同备案后签字手续需要花费三十天左右才能完成。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合
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已婚买房为什么写放弃
2025-01-08 13:11:11已婚买房时，如果房产证上只写一个人的名字，另一方通常需要签订放弃产权声明，主要是为了避免未来可能出现的财产纠纷。根据中国法律，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，除非双方有明确的书面约定，否则即使房产证上只写了一个人的名字，房产在法律上仍然被视为夫妻共同财产。法律规定：根据《民法典》第一千零六十五条的规
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过户需要去哪里
2025-01-16 13:48:39在中国，房产过户通常需要到以下地点进行：不动产登记中心：这是房产过户的核心部门，负责房屋所有权的转移登记。税务局：在房产过户过程中，需要缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。房地产交易中心：在一些地区，特别是大城市，房地产交易中心在房产买卖中可能发挥辅助作用。当地房屋交易部门：买卖双方需携带有效身份证
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房产变更名字多少费用
2025-01-18 14:06:10房产变更名字的费用因具体情况而异，主要包括以下几项费用：契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率不同。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。印花税：一般为房款的0.05%。交易费：通常按房屋建筑面积计算，例如3元/平方米。测绘费