房屋
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房屋评估多久能办好
2025-01-17 21:15:10房屋评估的办理时间主要取决于评估的类型、资产量的大小以及具体情况。以下是一些常见情况下的评估时间：一般情况房屋价值评估通常需要3到7天的时间，特殊情况下当天也可以拿到评估报告。公积金贷款评估系统受理报单后，在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日，
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房子税怎么收
2025-01-06 15:18:17房子税的征收标准因地区、房屋类型、持有时间等因素而有所不同。以下是一些常见的房产税费及其计算方法：契税税率通常为房屋成交价的1.5%至3%，具体取决于是否为普通住宅以及房屋面积。普通住宅的定义通常包括：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均
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过户都要交什么税
2025-01-12 02:28:07房屋过户需要交纳的税费包括以下几项：契税普通住宅：按照成交价或评估价的1.5%缴纳，90平方米以下首次购房的按1%缴纳。非普通住宅：按照成交价或评估价的3%缴纳。营业税房屋产权取得满五年的免征。未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税房屋产权取得满五年的免征。未超过五年的按房价1%缴纳。所得税房屋
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东莞契税什么时候交
2025-01-10 12:32:44东莞契税的缴纳时间主要 根据当地规定和购房合同内容来确定，以下是可能的情况：交房前缴纳一些地方规定购房者在交房之前需要缴纳房屋契税，在交完契税后才能办理房产证。合同签订后10天内缴纳部分地区规定在签订购房合同后满10天即要缴纳契税。备案日期后90天内缴纳契税最好在备案日期后的90日内缴纳，具体缴纳时
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卖房要走什么程序
2025-01-11 02:15:38在中国，卖房的程序通常包括以下几个关键步骤：确认房产产权确认房屋是否有抵押、查封等限制，是否有未解除的贷款。准备房产证或不动产权证书等相关产权文件。估价与挂牌对房产进行市场评估，确定合理的出售价格。通过房地产中介或在线房地产平台挂牌出售。签订房屋买卖合同找到合适买家后，双方签订房屋买卖合同，合同内容
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家庭独立供暖多少钱
2025-01-30 19:32:32家庭独立供暖的费用因多种因素而异，包括供暖方式、房屋面积、使用的能源类型以及当地能源价格等。以下是一些具体的费用估算：使用天然气供暖如果每天使用天然气供暖，费用大约在1000元到3000元之间，具体费用取决于天气情况和供暖频率。使用天然气壁挂炉和暖气片，费用可能在5000元至10000元之间，加上能
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政府为什么要拆房子
2025-01-08 12:42:44政府拆房子的原因主要有以下几点：城市规划与建设城市扩张与土地再分配：为了城市规划和专项建设工程的需要，政府需要对城市国有土地的使用权进行再分配，以实现土地资源的合理配置和土地利用效率的最大化。这通常涉及拆除旧房，以便在原有土地上进行新的房地产开发建设。基础设施改善：政府为了实施能源、交通、水利等基础
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房子配套费包括哪些
2025-01-13 08:55:09住房配套费主要包括以下几个方面：契税：购房时需缴纳的税费，根据房屋总价的一定比例计算。公共维修基金：用于小区公共设施的维修，按房屋面积的一定比例收取。物业费：物业管理服务费用，按月或按年收取，通常按房屋面积计算。装修押金：装修期间缴纳的押金，根据装修规模和物业规定收取。水电燃气初装费：首次开通水电燃
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什么会导致房屋倒塌
2025-01-11 18:38:08房屋倒塌可能由多种原因导致，主要包括以下几个方面：设计原因 ：设计师对房屋结构和建造要点了解不足，导致房屋重心与基底形态偏离，例如厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧，造成荷载差异引起建筑物倾斜。施工原因：房屋地基软弱，重心与基底形态偏离，导致建筑物倾斜。外部原因周围施工：在已有房屋附近施工并降低地下水
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空心房什么意思
2025-01-10 00:15:31空心房是指 在农村中长期未被使用、状况破旧且可能存在安全隐患的房屋。这些房屋可能因为多种原因变得无人问津，包括但不限于：长期无人居住或维护，导致房屋荒废；存在安全隐患，不再适宜居住，例如部分土坯房和茅草房；非法建筑，未经批准擅自建造的房屋；宅基地上的房屋如果坍塌或拆除超过两年未能复垦，也将视作空心房