房屋
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哪个部门管动迁
2025-01-16 04:59:32拆迁工作通常由 县级以上地方人民政府负责管理，具体部门可能是房屋管理部门或专门的拆迁办公室。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门由市、县级人民政府确定，负责组织实施房屋征收与补偿工作。拆迁办公室是城市改扩建过程中应
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什么叫做滴水位
2025-01-11 08:23:14滴水位是指 下雨时房屋顶端流下雨水所能滴到的位置。这个位置通常用于防止雨水溅到邻居的窗户上，保持建筑物的整洁和邻里关系的和谐。在建筑设计中，滴水位通常被视为房屋的一部分，并有一定的标准或习惯做法。具体来说，滴水位有以下几种解释和用途：滴水檐：为了防止雨水溅到邻居的窗户，房屋设计中会伸出房顶屋檐，形成
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顶账房子应该注意什么
2025-01-09 13:37:13购买顶账房子时，您应该注意以下几个关键点：核实产权证明确认房屋的产权证明是否真实有效，是否存在产权纠纷或法律争议。了解规划情况核实房屋所在地的规划情况，确保没有违法建筑或拆迁风险。物业管理情况了解小区的物业管理情况，包括物业费用、服务质量等。合同条款仔细研究合同条款，确保自身权益得到保障。合同应包括
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析产过户多久才能卖
2025-01-17 18:01:09房产析产过户后，房屋即可进行出售， 没有时间限制。以下是具体的解释和注意事项：产权清晰即可出售只要房屋的产权清晰，没有争议，过户手续完成后就可以进行出售。满五唯一的情况如果房屋满足“满五唯一”的条件（即房屋产权满五年且产权人名下只有一套房产），则可以在过户后随时出售，并且不需要缴纳个人所得税。继承房
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房均价怎么算
2025-01-06 15:06:27计算房屋均价的方法如下：收集数据需要收集目标区域所有房屋的销售数据，包括房屋的面积、单价、总价等。这些数据可以通过房地产中介、房地产网站、房地产报纸等渠道获取。分类处理按照房屋类型（如公寓、别墅、商业用途等）进行分类处理，以便更准确地反映不同类型房屋的价格水平。计算总价值对每一类别的房屋，计算其总价
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上海租房应注意什么
2025-01-11 23:34:12在上海租房时，以下是一些重要的注意事项：当心租房过程中的骗局确认出租者是否为真正的房东，是否拥有房屋的出租权。不要急于交钱，避免上当受骗。签订正规的租房合同合同中应注明出租人与承租人的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金退还等条款。对退租内容做详细规定，避免恶意房东不退押金或少退。确认出租人是否有
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办理产权证需要什么证
2025-01-10 10:00:16办理产权证需要准备以下证件和材料：房屋权属登记申请书。购房合同。购房发票。商品房初始登记证。房屋平面图。申请人身份证。营业执照副本或组织机构代码证。房产契税完税凭证。契税减免审批表。产权人及共有人身份证或户口簿复印件。户籍证明及私章。结婚证及复印件（如产权人已婚）。未婚证明（如产权人未婚）。不动产分
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买房子后什么时候交税
2025-01-10 22:57:39买房子后交税的时间主要 取决于购房类型和具体情况。以下是详细的交税时间规定：购置新建商品房自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。自建房屋自建成之次月起征收房产税。委托施工企业
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为什么要居住登记
2025-01-08 10:12:09居住登记的原因主要涉及以下几个方面：保障居住权益落实民法典要求《中华人民共和国民法典》对居住权作出了规定，北京市出台居住权登记办法是为了贯彻落实民法典精神，将居住权这一法定权利在地方层面通过具体的登记制度予以保障，使得居住权在实践中能够得以规范实现。满足多样化居住需求在房地产市场中，存在多种居住需求
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注销产权需要哪些手续
2025-01-13 07:43:09注销产权需要按照以下步骤和准备相应的材料：房屋需要满足注销的条件 ，例如房屋灭失、放弃所有权等。申请人需要提交以下材料登记申请书身份证明房屋所有权证或其他相关产权证书证明房屋所有权消灭的材料，例如房屋灭失证明其他必要材料，如委托代理的，需要提供公证委托书和受托人身份证或有效身份证明房屋管理登记部门审