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高层住宅的得房率较低，主要原因包括以下几点：消防设计要求高层建筑必须设有电梯前室和防火门，以确保火灾发生时的安全逃生和灭火。这些设施增加了电梯数量和通道空间，从而降低了实际可用于居住的空间，导致得房率偏低。公共设施占用面积高层住宅通常配备电梯、电梯等候间、地下室等公共设施，这些设施的建设和维护需要占
