二手房
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买二手房多久可以卖
2025-01-17 08:40:09二手房的买卖时间并没有法律上的规定和限制，主要 取决于房子的实际情况和市场情况。以下是相关信息的总结：一般情况如果房子的地理位置好、户型设计合理、价格适中，那么挂在中介后可能一周内就能卖出去。如果房子的地理位置较差或者价格偏高，可能需要更长的时间，比如一个月甚至更长时间才能卖出去。法律层面买了二手房
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一手房和二手房有什么区别
2025-01-09 12:14:14一手房和二手房的主要区别包括：交易主体一手房：开发商与购房者之间的交易。二手房：业主与购房者之间的交易。房屋状况一手房：全新，未有人居住过，设计新颖，可能包括多种户型和楼层选择。二手房：可能已经有人居住过，房屋的实际状况可能与宣传材料有所出入。税费和费用一手房：通常包括契税、房屋维修基金、物业费、取
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“小阳春”火了！3月岛城新房成交翻番，二手房成交达近一年来峰值
2025-04-01 18:28:003月楼市“小阳春”兑现！据锐理数据统计，3月，岛城新房成交8129套，环比上涨134.3%，其中，新建商品住宅成交6428套，环比上涨146.4%。二手房方面，据青岛贝壳研究院数据，3月，青岛市二手房全部房屋成交6620套，环比上涨52%。整体看，3月，岛城新房、二手房成交均出现明显上涨。多位一线从
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二手房多久能办完
2025-01-17 10:09:10二手房办理过户的时间主要取决于多个因素，包括买方是否需要申请贷款、相关部门的办事效率、以及买卖双方的资料是否齐全等。以下是一些具体的时间范围：最短时间如果买方全款购买二手房，且资料齐全、办事效率高，最短可以在7天内完成过户手续。一般时间如果买方需要申请贷款，整个过户过程可能会比较长，一般需要20天左
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买二手房注意什么问题
2025-01-09 17:26:49购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格确认卖方是否为房屋的合法拥有者，并已办理房屋权属登记。如果选择中介机构，要选择正规、信誉度高的中介机构，并查阅其是否有相关证照。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确保产权证上的权属人姓名和售房者身份信息一致。查看土地使用权证，明确使用年限
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4月70城房价环比微降 需求端亟待提振
2025-05-19 17:45:00本报记者 吴静 卢志坤 北京报道5月19日，国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据，显示各线城市房价环比总体持平或微降，但同比降幅持续收窄，释放出市场调整趋缓的积极信号。其中，一线城市新房价格环比由上月微涨0.1%转为持平，北京、上海分别微涨0.1%和0.5%，而广州、深圳则延续
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买房多久水电过户手续
2025-01-17 23:10:40买房后水电过户手续的办理时间主要 取决于购房合同的约定以及当地的相关政策法规。以下是一些可能的情况和规定：在二手房产权证书完成过户后，水电过户也会随之展开。一些地方规定在产权过户后的15个工作日内完成水电过户，以确保新居主人在最短的时间内享有正常的生活服务。二手房合同上通常会约定物业和水电过户的时间
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二手房评估价什么意思
2025-01-10 18:22:14二手房评估价是指 由专业评估机构根据相关数据对房屋进行评估后得出的价格。这个价格在二手房交易过程中具有重要的作用，可以作为交易参考，同时也是银行在贷款时评估房屋价值的重要依据。具体来说，评估机构会综合考虑房屋的地理位置、建筑年代、户型结构、装修水平、配套设施等多种因素，通过市场比较法等专业方法，得出
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乌鲁木齐调整二手房公积金评估价机制
2025-08-18 10:13:00新疆网讯（记者王媛媛）从现在起，乌鲁木齐市对新受理的二手房住房公积金贷款及二手房商业贷款置换公积金贷款业务实施评估价机制调整，统一采用各委托银行自营性二手房贷款评估标准。记者从乌鲁木齐住房公积金管理中心了解到，这一长期执行的新政将有效解决此前职工“贷款额度不足”问题，助力购房者提升贷款金额。据了解，
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购二手房定金一般多少
2025-01-18 09:32:10购买二手房的定金数额一般由当事人约定，但最高不得超过主合同标额的20%。例如，如果购房者购买的二手房定价为100万元，那么定金不应超过20万元。定金的数额应根据二手房买卖双方的洽谈成果来确定，并非越多越好。根据我国《民法典》和《担保法》的规定，定金的数额超过主合同标额的20%的部分是不受法律保护的。