>
商住楼是指 使用性质为商、住两用的综合性大楼。这类建筑一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业和个人也可以建，并且没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
君庭是指 长沙市福林房地产开发有限公司开发建设的住宅小区项目，位于长沙市城南中路，总建筑面积为66000平方米。该楼盘由一类高层商住楼组成，具有现代都市风格建筑外立面，简洁流畅，并展现出时尚而内敛的文化气息。
