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买地皮需要准备以下证件和材料：原土地证或土地证明材料：证明土地的所有权或使用权。原土地出让合同：详细说明土地转让的条款和条件。土地增值税证明材料：证明已按规定缴纳相关税费。土地评估报告：对土地的价值进行评估。图件资料：包括土地现状图、规划图等。土地转让专项审计报告：对土地转让过程进行审计。营业税上缴
