群居的处罚措施主要依据《商品房屋租赁管理办法》以及地方性规定。以下是一些关键点:
处罚标准
出租人:将住房通过隔断等方式进行群租的,可处以五千元以上三万元以下罚款。
转租人:针对转租人的处罚,罚款幅度由2011年的“5000元以上3万元以下”提高至“1万元以上10万元以下”。
房地产经纪机构:罚款幅度由2011年的“3000元以上3万元以下”提高至“3万元以上10万元以下”。
改正措施
责令限期改正,超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的,可处以5千元以上3万元以下罚款。
对于出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安部门责令改正,并可处较高10万元以下罚款。
具体案例
北京市石景山区对一户存在违法行为的房屋实际出租人进行了3000元罚款。
其他规定
出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
建议
对于涉及群租的个人或机构,建议及时整改并遵守相关法律法规,以避免面临更严重的处罚。同时,相关部门应加强监管力度,确保群租现象得到有效遏制,保障居民的居住环境和安全。
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