房屋维修的质保期主要依据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法规进行规定。具体质保期如下：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：
为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：
为5年。
供热与供冷系统：
为2个采暖期、供冷期。
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：
为2年。
此外，房屋维修的具体质保期限还可以由建设单位和施工单位在工程质量保修书中约定，不同部位和设施的保修期限可能会有所区别。
综上所述，房屋维修的质保期一般为2至5年，具体期限依据相关法律法规和合同约定而定。建议在签订房屋维修合同时，详细查阅合同条款，了解具体的保修范围和期限，以便在出现质量问题时能够及时得到解决。
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