房屋置换通常涉及以下步骤：
置换登记
携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料。
如委托置换，需提供委托授权书。
价格评估
初评需上门实地勘察，由专业人员计算后复评，得出评估价格。
房屋置换人须配合并提供物业的客观情况。
置换委托
确定置换意向后，委托置换公司（房屋中介公司）进行服务，签订委托协议并支付咨询费。
签订合同
置换公司推荐房源或寻找下家，陪同看房，满意后签订交易合同或确认书。
办理手续
支付房款定金、代理费等，并办理产权变更、房屋交割等手续。
物业交割
确保原房屋户口迁出、室内物件搬空，水、电、煤气、通讯等费用结清。
选择置换公司时，应确保其具备充足的买卖双方信息、利用网络化计算机处理信息，并有完善正规的交易操作流程。在整个过程中，建议咨询专业律师，防范法律风险，并确保有充分的证据以解决可能出现的纠纷。
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