成本房在离婚时的分割方式主要依据《婚姻法》及其司法解释，具体方法如下：
婚前购房
如果产权属于出资一方，则房产归该方所有，但需对配偶就还贷部分和房屋部分作出补偿。
婚后出资购买
若一方按揭购买，产权归首付出资方，但房产为共同财产，首付相当于夫妻共同债券，出资方配偶需对出资方进行补偿。
婚前双方共同付首付，婚后共同还贷款
产权归其中一方，但需证明婚前出资不实赠予关系，否则只能对婚后还贷方就还贷和房屋部分做补偿。
双方均主张房屋所有权
若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，则应准许。取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
双方均不主张房屋所有权
根据当事人申请，可拍卖房屋并就所得价款进行分割。
成本价购买的房改房
房屋所有权归职工个人所有，但在离婚时应依法予以分割。若双方均无力购买商品房屋或支付对方市场价的折价款，可判决房屋共同共有，离婚不分家或拍卖后按共有财产分割。
协议分割与裁判分割
协议分割是指共有人之间能够协商一致的分割方式。裁判分割则通过法律途径进行，包括实物分割、变价分割和折价分割。
作价补偿
相关文章：
家里为什么不能种槐树01-23
住房什么方向最好01-23
买房首付多少可打折01-18
滴滴公司卖车首付多少01-18
宿迁买房首付多少01-18
经适房首付多少01-18
厦门二套房首付多少01-18
交完首付多久办理房贷01-18