租房合同的生效时间主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定：
一般情况：
依法成立的合同，自成立时生效。这意味着，如果合同没有明确约定生效时间或条件，那么合同在双方当事人签字或盖章时即视为生效。
约定生效时间：
如果合同双方明确约定了生效时间，则按照约定的时间开始生效。
约定生效条件：
如果合同明确约定了生效条件，则自条件成就时生效。
附期限的合同：
根据《民法典》第二百一十五条，民事法律行为可以附期限，但根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。因此，如果租赁合同中附有生效期限，则在该期限到来时合同生效。
综上所述，租房合同通常在双方当事人签字或盖章时生效，除非双方另有约定或法律规定了其他生效条件或期限。
建议：在签订租房合同时，建议明确约定合同的生效时间和条件，以避免可能的纠纷。如果合同未明确约定生效时间，则应在合同签订后立即履行相关义务，以确保合同的有效性。
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