违约的情形包括以下几种:
不履行合同义务:
当事人一方明确表示或以行为表明不履行合同义务,这包括明示违约和默示违约。
履行合同义务不符合约定:
当事人一方履行了合同义务,但不符合合同约定的质量、数量、地点、方式等要求,这包括不适当履行和部分履行。
迟延履行:
当事人一方在履行期限届满后仍未履行合同义务,包括给付迟延和受领迟延。
预期违约:
合同履行期到来前,一方无正当理由明确表示或以行为表明不履行合同义务,包括明示违约和默示违约。
拒绝履行:
合同期满,一方无正当理由拒不履行合同义务。
因不可抗力事件导致合同不能履行:
因自然灾害、战争等不可抗力事件导致合同无法履行,当事人可以部分或全部免除责任。
情势变更:
因发生不能预见的、不属于商业风险的重大变化,导致合同不能履行。
合同主体方面的原因:
如对对方资信情况了解不全面、企业合并或破产、合同标的不明确等。
市场行情变化或价格大幅升降:
影响合同的全面履行,导致违约。
主管机关对合同审查不严:
合同缺乏可行性研究,不能履行。
故意制造违约事实:
如故意延迟履行、隐瞒重要信息、制造虚假事实等。
擅自变更合同内容:
合同一方无视合同约定,擅自变更合同内容。
通过不正当手段迫使对方违约:
如威胁、恐吓、骚扰等。
虚假宣传或承诺:
在合同签订前进行虚假宣传或承诺,合同签订后不履行这些承诺。
在以上情况下,当事人可能构成违约,需要承担相应的违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
相关文章:
租房合同积可以多少分01-20
装修合同印花税率多少01-20
租房合同号多少位01-18
装修请人除渣多少钱01-18
赡养老人的法律规定多少岁01-18
公证处保存多久合同01-18
被执行后多久会消除01-18
协议离婚多久后能复婚01-18